Sistema de Autoprotección para Edificios y Establecimientos en CABA — Ley 5920
La Ley 5920 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires obliga a edificios, establecimientos comerciales, industriales, educativos y de salud a contar con un Sistema de Autoprotección debidamente implementado, aprobado por la Dirección General de Defensa Civil del GCBA. En DAUPREV desarrollamos e implementamos el sistema completo: diagnóstico, plan de emergencia, formación de brigadas, señalización y simulacros documentados.
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¿Qué es el Sistema de Autoprotección?
¿Qué incluye el servicio?
Diagnóstico y Plan de Emergencia
- Relevamiento del edificio o establecimiento: planta física, ocupantes, riesgos específicos
- Identificación de vías de evacuación, puntos de encuentro y recursos disponibles
- Redacción del Plan de Emergencia conforme a los contenidos exigidos por la Ley 5920
- Elaboración de planos de evacuación y señalización de emergencia
- Elaboración del Rol de Emergencia y asignación de responsabilidades
Organización y Capacitación de Brigadas
- Definición de la estructura de brigadas (evacuación, primeros auxilios, comunicaciones, contra-incendio)
- Capacitación teórico-práctica de brigadistas
- Elaboración de procedimientos operativos por tipo de emergencia
- Entrenamiento en uso de matafuegos y equipos de emergencia
Señalización de Emergencia
- Auditoría de señalética existente versus requerimientos normativos
- Provisión e instalación de carteles de evacuación, salidas de emergencia, matafuegos y elementos de seguridad conforme IRAM 10005
Simulacros y Auditoría
- Planificación y ejecución de simulacros de evacuación con registro documental
- Elaboración del informe post-simulacro con evaluación, tiempos y mejoras identificadas
- Acompañamiento en auditorías de Defensa Civil del GCBA
- 2 simulacros anuales mínimos
Gestión ante el GCBA y Defensa Civil
- Presentación y gestión del expediente ante la Dirección General de Defensa Civil
- Seguimiento hasta la aprobación oficial del Sistema de Autoprotección
- Renovaciones periódicas y actualizaciones ante cambios edilicios o de ocupación
Marco normativo
- Ley 5920 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires — Sistema de Autoprotección
- Código de Edificación de la CABA
- Ley 24.557 y normas de seguridad contra incendios
- Normas IRAM vinculantes a incedios
- Disposiciones de la Dirección General de Defensa Civil del GCBA
¿Quiénes están obligados por la Ley 5920?
¿No sabés si tu establecimiento está incluido? Consultanos: realizamos una evaluación inicial sin cargo.
Edificios de propiedad horizontal
Establecimientos educativos
Locales comerciales y gastronómicos
Establecimientos de salud
Oficinas, empresas y organizaciones
con personal ocupante
Hoteles, apart-hoteles y establecimientos de alojamiento
Beneficios clave
Cumplimiento legal total
Protección real de vidas
Reducción de responsabilidad civil
Brigadistas capacitados
Simulacros documentados
Preguntas frecuentes
La Ley 5920 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece la obligatoriedad de implementar un Sistema de Autoprotección en edificios y establecimientos públicos y privados con determinada ocupación o riesgo. Abarca desde edificios de propiedad horizontal hasta locales comerciales, establecimientos educativos y de salud. Su incumplimiento puede derivar en sanciones del GCBA e implicancias legales en caso de siniestro.
El Plan de Evacuación es uno de los componentes del Sistema de Autoprotección. El SAP es más amplio: incluye el diagnóstico de riesgos, la organización de brigadas, los procedimientos ante distintos tipos de emergencia, la señalización, la capacitación y la realización de simulacros. La Ley 5920 exige el sistema completo, no solo el plan de evacuación.
La normativa de la CABA establece que los simulacros deben realizarse con una periodicidad mínima anual, aunque para ciertos tipos de establecimiento (educativos, de salud) la frecuencia recomendada es mayor. DAUPREV planifica el calendario de simulacros y se encarga de toda la logística y documentación.
El tiempo depende de la complejidad del establecimiento. Para un local o edificio estándar, la implementación completa —desde el diagnóstico hasta la presentación ante Defensa Civil— puede tomar en 72 horas. DAUPREV gestiona todo el proceso para minimizar el impacto en la operación diaria. Levantamos clausuras en 48 hs.
Sí. Nos encargamos de toda la gestión documental y administrativa ante la Dirección General de Defensa Civil del GCBA, incluyendo la presentación del expediente, el seguimiento y la obtención del certificado de aprobación.
¿Tu edificio o establecimiento tiene el Sistema de Autoprotección aprobado?
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